Notarrecht & Immobilien

Gealterter handgezeichneter Aufteilungsplan eines Mehrfamilienhauses mit nummerierten Wohnungseinheiten im Streiflicht.

Die Berliner Umwandlungsverordnung bis 2030

June 5, 2026

Ein notarieller Blick auf Immobilien, Gesellschaften, Testamente, Recht und Steuern.

Wilhelminische Vorortvilla in Lichterfelde-West mit blühendem Goldregen im Mai — Lebenswelt der lebzeitigen Immobilienübertragung unter Nießbrauchsvorbehalt

May 12, 2026

Wer eine Immobilie unter Nießbrauchsvorbehalt verschenkt, hält die Pflichtteilsfrist an

Handgeschriebenes Privattestament 1925 in deutscher Kurrent auf einem dunkelblau-grau lackierten Bauhaus-Sekretär, daneben ein Lindenzweig im Glas.

May 11, 2026

Wer ein gemeinschaftliches Testament widerrufen will, kann das nur zu Lebzeiten beider Ehegatten

Moderne Sichtbeton-Sitzbank im Park am Gleisdreieck in Berlin an einem Mai-Vormittag, junge Mai-Buchenblätter im Vordergrund.

May 10, 2026

Der Vorerbe darf die Immobilie nutzen, aber nicht ohne Zustimmung des Nacherben verkaufen

Stuckrosette einer Berliner Altbauwohnung mit Bronze-Pendelleuchte und Roßkastanien-Blütenzweig im Mai.

May 9, 2026

Grundbuchberichtigung nach dem Erbfall mit Erbschein oder notariellem Testament

Abstrakter Farbverlauf in gedämpften Berliner Tönen — fünf horizontale Bänder von Petrol bis Hellweiß auf Bütten-Papier, mit einem gelben Blatt als Realismus-Marker — kontemplative Komposition

May 8, 2026

Handschriftliches oder notarielles Testament bei Immobilienvermögen

Detail-Nahaufnahme einer blühenden violet-blauen Glyzinie an einer Berliner Sandsteinfassade von 1884 mit schmiedeeisernem Spalier, Messing-Hausnummer und rotem Geranienkasten — Mai-Vormittag

May 7, 2026

Eine Patientenverfügung wirkt nur, wenn sie Behandlungssituationen benennt

Berliner Skyline mit Fernsehturm Alexanderplatz und Berliner Dom vom 5. Stock eines Altbau-Balkons in Mitte — modern und stilvoll mit Mid-Century-Lounge-Sessel, Designer-Beistelltisch und anthrazit-Beton-Pflanzkasten mit roten Geranien

May 6, 2026

Die Schenkung einer Immobilie kostet beim Notar weniger als ein Kaufvertrag

Berliner Belle-Etage-Vestibül in Charlottenburg mit schwarz-weißem Mosaikfliesenboden, salbeigrüner Wandvertäfelung, anthrazitfarbener Eingangstür mit Glas-Oberlicht und Bronze-Pendelleuchte — Cool-Tones-Komposition

May 5, 2026

Die notarielle Vorsorgevollmacht als Alternative zur Betreuung

Berliner Eckstrasse in Charlottenburg mit historischem Sandstein-Eckhaus und Bank-Filiale im Erdgeschoß, sonniger Frühherbst-Vormittag mit Radfahrer und Passanten

May 4, 2026

Lastenfreistellung im Immobilienkaufvertrag

Bronze-Inschriftentafel '1905' eines historischen Berliner Bankhauses an einer Sandsteinwand mit Blick durch die Hofdurchfahrt

May 3, 2026

Abtretung der Grundschuld bei der Umschuldung

Berliner Eigentumswohnanlage in Wilmersdorf — Blick durch die Hofdurchfahrt, Stellplätze entlang der Brandmauer links, freier Fahrweg in der Mitte

May 2, 2026

Die Grenzen des Sondereigentums in der Wohnanlage

Enfilade durch eine Berliner Belle-Étage-Altbauwohnung in Wilmersdorf — Blick aus dem Salon durch zwei Doppelflügeltüren in den lichtdurchfluteten Raum am Ende; Eigentumswohnung als Sicherungsobjekt der Bank

May 1, 2026

Zwangsvollstreckungsunterwerfung bei der Grundschuldbestellung

Belebter Schöneberger Blockrand bei sonnigem Spätoktober-Vormittag, fünf farbverschiedene Vorderhäuser mit Café an der Ecke, Spaziergängern, Radfahrer und Lieferwagen, Schlagschatten der Straßenbäume.

April 30, 2026

Auch eine getilgte Grundschuld hat ihren Wert

Schwarz-weißer Berliner Kataster-Ausschnitt im Stil der 1930er Jahre, eine Parzelle in gedämpftem Rot markiert.

April 29, 2026

Löschung historischer Lasten im Grundbuch bei unbekanntem Berechtigten

Berliner Gründerzeitfassade in Prenzlauer Berg mit Klinkersockel und tiefgrüner Eingangstür

April 28, 2026

Bruchteilseigentum an einer gemeinsam erworbenen Immobilie

Berliner Treppenhaus mit schmiedeeiserner Banister-Spirale, Schachbrettmosaik und marineblauer Tür.

April 27, 2026

Haftungsbeschränkung beim überschuldeten Nachlaß

Gepflegte Gründerzeitfassade in Charlottenburg-Wilmersdorf bei weichem Vormittagslicht, dunkle Walnussholztür mit Messingbeschlägen, Sandsteinstufen und schmiedeeisernes Geländer am Hauseingang.

April 26, 2026

Ein Erbvertrag bindet stärker als jedes Testament

April 25, 2026

Verläßliche notarielle und rechtliche Informationsquellen im Internet

April 24, 2026

Wann der Kaufpreis über ein Notaranderkonto fließt

April 23, 2026

Was der Notarrevisor prüft

April 22, 2026

Was aus dem versprochenen Grunderwerbsteuer-Freibetrag für Ersterwerber geworden ist

April 21, 2026

Das digitale Grundbuch 2026 und seine offenen Baustellen

April 20, 2026

Die preußische Justizreform als Grundlage des heutigen Anwaltsnotariats in Berlin

April 19, 2026

Wie die Bundesnotarkammer notarielle Dienstleistungen in Deutschland unterstützt